Kaart

Street View

Onlangs gerenoveerd appartement van 111 m2 (bruto 136 m2) verdeeld over 2 etages met beiden een eigen toegang en met in totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers. Door de indeling is dit object perfect geschikt voor delers of gezin met au pair omdat de 4e woonlaag afgesloten is van de derde woonlaag en via het gemeenschappelijke trappenhuis te bereiken is. Er is dus geen interne trap. Het appartement met balkon ligt middenin de rustige en kindvriendelijke wijk Buitenveldert. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en het apartment komt met een berging.

INDELING: Derde etage: Entree, hal met kast en berging (met aansluiting voor wasmachine). Separaat toilet met fontein. Badkamer voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en heerlijk ligbad. Twee grote slaapkamers die beiden toegang geven tot het balkon. Riante woonkamer met ruime open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur. Ook vanuit de woonkamer is er een toegang naar het balkon.

Vierde etage: via het gemeenschappelijk trappenhuis toegang tot de zolderetage met aparte ingang. Deze woonlaag telt twee extra kamers en een eigen badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Deze woonlaag heeft (visgraat) pvc-vloeren.

OMGEVING: Het appartement is gelegen in stadsdeel Buitenveldert – Oost in Amsterdam. Deze buurt staat bekend om de karakteristieke en charmante traditionele bouwstijl en het zeer grote variërende aanbod van barretjes, koffietentjes, restaurants en leuke winkels. Zowel het hart van de Buitenveldert, het op een steenworp afstand gelegen het prachtige Amstelpark, en het Gijsbrecht van Aemstelpark, maar ook het Amsterdamse Bos, zijn op loopafstand bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Kastelenstraat of het Gelderlandplein.

BEREIKBAARHEID EN PARKEERBELEID: De haltes van tram(bus)lijn liggen om de hoek. Station Rai en Amsterdam Zuid, zijn makkelijk te bereiken op 5 minuten fietsen. Ook ben je met 2 minuten rijden op de snelweg A10, met uitvalswegen A1 en A2. Betaald parkeren middels vergunning, in dit gebied zijn volgens gemeente 2 vergunningen te verkrijgen.

VERENIGING VAN EIGENAREN: Betreft de “VVE Ter Boede 1-14/ Kastelenstraat 113/137/Zeelandstraat 72-88” te Amsterdam. De VvE bestaat uit 198 leden, 137/11.303de aandeel in de gemeenschap, is een actieve VvE welke gezond is en voldoende reserves heeft opgebouwd met MJOP en professioneel beheerd wordt door VvE Beheer Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN:

– Perfect geschikt voor delers, inwonende kinderen of gezin met au pair!
– Aparte berging
– Grote raampartijen
– Gedeeltelijk PVC vloeren
– Gezonde, actieve en professioneel beheerde VVE met MJOP. Maandelijkse bijdrage: 307,43 Euro
– Oplevering in overleg, kan snel
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
– Energielabel F (binnenkort wordt met Gemeentesubsidie verduurzaamd).

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben laten opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de verkopend makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen moeten worden gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds noch van verkopers zijde wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden.

ENGLISH:

Recently renovated double floor unit of 111 m2 (gross 136 m2) divided over 2 floors, both with their own entrance and with a total of 4 bedrooms and 2 bathrooms. Due to the layout, this property is perfectly suited for sharing or a family with an au pair because the 4th floor is closed off from the third floor and can be reached via the communal staircase. So there is no internal staircase. The apartment with balcony is located in the middle of the quiet and child-friendly Buitenveldert district. The leasehold has been bought off for ever and the apartment comes with a storage room at ground floor.

LAYOUT: Third floor: Entrance, hallway with storage room (with connections for washer/dryer). Guest toilet. Huge bathroom with double sinks, walk-in shower and lovely bathtub. Two decent size bedrooms, both give access to your balcony. Spacious living room with open kitchen with all luxury built-in appliances.

Fourth floor: Top floor with separate entrance via the communal staircase. Two extra rooms and a bathroom. This floor has (herringbone) PVC floors throughout.

AREA: The apartment is located in Buitenveldert district in Amsterdam. This neighborhood is known for its characteristic and charming traditional architectural style and the large and varied range of bars, great restaurants and spacious roads. Both the heart of Buitenveldert, beautiful Amstelpark and the Gijsbrecht van Aemstelpark, and famous Amsterdamse Bos, are within walking distance. For daily shopping visit Kastelenstraat or Gelderlandplein.

ACCESSIBILITY AND PARKING: tram (bus) stops are just around the corner. Station Rai and Amsterdam Zuid Business District are easily reached by bike in 5 minutes. You’ll reach the highway system in minutes. Plenty of street parking, according to the municipality 2 permits are available per apartment.

HOA: “VVE Ter Boede 1-14 / Kastelenstraat 113 / 137 / Zeelandstraat 72-88” in Amsterdam. The HOA counts 198 members, 137 / 11,303rd share in the community, is an active VvE that is healthy and has built up sufficient reserves with MJOP and is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam.

SPECIAL FEATURES:

– Perfectly suited for sharing, resident children or family with au pair!
– Separate storage at ground floor;
– Large windows, lots of natural light;
– PVC flooring in top floor;
– Healthy, active and professionally managed HOA with MJOP. Monthly fees: 307 Euro
– Transfer of ownership in consultation, can be done quickly
– Leasehold has been bought off for eternity.